1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+19.6%
葛西駅前グリーンホームズ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 99戸 / SRC造
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2階 / 85.05㎡の場合
相場
6,270万円
73.7万円/㎡
2,845
5,128
7,411
9,695
AI査定結果
推定相場価格
6,270万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜7,411万円
60.3万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月30日
葛西駅前グリーンホームズ
6,280万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 6,280万円 | 73.8万円 | 2階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 6,880万円 | 74.1万円 | 6階 | 92.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 11,800万円 | 85.5万円 | 14階 | 138.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 4,980万円 | 75.4万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 6,980万円 | 82.1万円 | 8階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 7,080万円 | 73.6万円 | 14階 | 96.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,880万円 | 71.5万円 | 14階 | 96.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,430万円 | 63.8万円 | 8階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/20 | 5,718万円 | 67.2万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/22 | 5,838万円 | 68.6万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/03 | 5,999万円 | 70.5万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 葛西駅前グリーンホームズ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 6,280万円 | 73.8万円 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2023/10/08 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 3,700万円 | 57.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 77.7万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 3,799万円 | 55.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、江戸川区では19.6%上昇しています。
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